เช็กลิสต์ 3 ข้อน่ารู้ก่อนลงทุนซื้อทาวน์เฮ้าส์ในปีนี้
หากจะพูดถึงบ้านในฝันสำหรับใครหลายๆ คน โดยเฉพาะอย่างยิ่งคนที่กำลังจะมองหาหนทางการขยับขยายที่อยู่อาศัยจากอพาร์ทเมนท์หรือคอนโดมิเนียมแล้วเปลี่ยนมาเป็นบ้าน อีกหนึ่งประเภทบ้านที่น่าสนใจและได้รับความนิยมมาในทุกยุคทุกสมัยก็คงจะหนีไม่พ้นบ้านแบบ ‘ทาวน์เฮ้าส์‘ อย่างไรก็ตามก่อนที่จะเข้าสู่กระบวนการใดๆ ก็แล้วแต่ที่ทำให้ได้บ้านมาเป็นของเรา ในฐานะของผู้ซื้อก็คงต้องมีการทำการบ้านหรือค้นหาข้อมูลอยู่แล้วบ้างพอสมควร โดยบทความนี้อาสาเป็นอีกหนึ่งแหล่งข้อมูลให้กับท่านไหนที่กำลังสนใจมองหาบ้านทาวน์เฮ้าส์ให้เป็นบ้านในฝัน จะมีข้อควรทราบอะไรบ้าง ตามมาหาคำตอบกันต่อได้จากบทความนี้เลย
พื้นที่ใช้สอยเป็นสัดส่วน
เริ่มต้นที่ข้อควรทราบอันดับแรก หรือจะเรียกได้ว่าเป็นข้อดีของการเลือกขยับขยายจากคอนโดหรืออพาร์ทเมนท์มาสู่บ้านทาวน์เฮ้าส์ ข้อดีก็คือผู้อยู่อาศัยจะได้พื้นที่ใช้สอยที่เป็นสัดส่วนมากขึ้นกว่าเดิม อีกทั้งในแต่ละมุมสามารถใช้สอยประโยชน์ได้อย่างเต็มที่ ไม่ว่าจะเป็นห้องครัวที่ถูกแบ่งเป็นสัดส่วนทำให้ปราศจากกลิ่นเวลาปรุงอาหาร ห้องรับแขกที่ถูกต้องตามมาตรฐาน และที่สำคัญคือโรงจอดรถที่ถูกแบ่งเป็นสัดส่วนและเป็นส่วนตัวกว่าการจอดรวมกับผู้พักอาศัยท่านอื่นๆ ในกรณีที่พักอาศัยในอพาร์ทเมนท์หรือคอนโดมิเนียม และความพิเศษอื่นๆ เพิ่มเติมเกี่ยวกับโรงจอดรถก็คือหากพื้นที่ใช้สอยเหลือและคุณคือคนที่รักธรรมชาติก็อาจเลือกที่จะปลูกต้นไม้หรือทำสวนหย่อมเอาไว้ในบริเวณบ้านเพื่อสร้างความร่มรื่นและเพิ่มพื้นที่สีเขียวก็ถือว่าเป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับบ้านทาวน์เฮ้าส์อยู่ไม่น้อย
ดูแลรักษาง่าย
แม้ว่าข้อจำกัดของบ้านแบบทาวน์เฮ้าส์นั้นอาจจะเป็นบ้านที่ไม่ได้มีพื้นที่ใช้สอยมากเท่ากับบ้านเดี่ยว แต่ก็เรียกได้ว่าเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้มากอีกเท่าตัวหากเป็นผู้ที่เคยพักอาศัยในอพาร์ทเมนท์หรือคอนโดมิเนียมมาก่อน อย่างไรก็ตามคุณสมบัติหลักๆ ของบ้านแบบทาวน์เฮ้าส์แม้ว่าจะมีพื้นที่ใช้สอยไม่ได้มากเท่ากับบ้านเดี่ยว แต่ด้วยรูปแบบหรือลักษณะการออกแบบบ้านดีไซน์เช่นนี้มีส่วนทำให้ดูแลรักษาได้ง่าย รายละเอียดต่างๆ ในการบำรุงรักษาอาจจะไม่ได้มากเท่าบ้านเดี่ยว ซึ่งถือว่าตอบโจทย์ผู้พักอาศัยที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยประมาณหนึ่งแต่ไม่ต้องการการดูแลอะไรมากมาย บ้านทาวน์เฮ้าส์คืออีกหนึ่งประเภทบ้านที่ตอบโจทย์ผู้พักอาศัยเป็นอย่างยิ่ง
สภาพแวดล้อมภายในหมู่บ้าน
มาถึงอีกหนึ่งข้อควรทราบลำดับสุดท้ายของการเลือกซื้อบ้านแบบทาวน์เฮ้าส์นั่นก็คือจะมาในรูปแบบของสังคมภายในหมู่บ้าน แน่นอนว่ามีความใกล้ชิดกันมากกว่าสังคมในคอนโดมิเนียมหรืออพาร์ทเมนท์ที่เมื่อเดินทางกลับมาถึงต่างคนต่างก็แยกย้ายเข้าห้อง แต่สังคมในหมู่บ้านแบบทาวน์เฮ้าส์อาจจะมีความแตกต่างก็ตรงที่จะออกมาในรูปแบบของชุมชน อย่างไรก็ตามแนะนำให้สังเกตสภาพแวดล้อมให้ดีเสียตั้งแต่วันที่ตัดสินใจเข้าไปเยี่ยมชมบ้าน สังคมโดยรอบ ลักษณะของผู้คนว่าเป็นอย่างไร สามารถขอความช่วยเหลือยามเกิดเหตุฉุกเฉินได้หรือไม่ ฯลฯ
นอกเหนือจากข้อควรทราบทั้งหมดเกี่ยวกับบ้านทาวน์เฮ้าส์ที่ได้เกริ่นไปแล้วในข้างต้น แนะนำว่าให้ตรวจสอบเพิ่มเติมเกี่ยวกับโครงการหรือหมู่บ้านด้วยเช่นกัน การบริหารหรือการทำงานของนิติบุคคล ฯลฯ เพื่อให้มั่นใจว่าตัดสินใจไปแล้วจะไม่เกิดข้อผิดพลาดในอนาคตนั่นเอง
